1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
46.2万円/㎡
前年比+4.8%
相模原市南区
23.9万円/㎡
前年比-3.1%
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ノアパレス相南
神奈川県相模原市南区相南四丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩5分
1994年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
390万円
25.2万円/㎡
203
328
453
577
AI査定結果
推定相場価格
390万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
328万円〜453万円
21.2万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ノアパレス相南
396万円（25.6万円/㎡）/ 3階 / 15.49㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 396万円 | 25.6万円 | 3階 | 15.49㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | ノアパレス相南 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅5分 | 396万円 | 25.6万円 | 15.49㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/25 | インベストメント北里 相模原市南区北里二丁目 | 相模大野駅36分 | 300万円 | 22.3万円 | 13.43㎡ | 13. | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/05 | アーチス相模大野 相模原市南区若松四丁目 | 相模大野駅35分 | 390万円 | 24.8万円 | 15.73㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/19 | スカイコート相模原第6 相模原市南区相模台四丁目 | 小田急相模原駅16分 | 345万円 | 20.9万円 | 16.52㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | フレンドポート相模大野第2 相模原市南区豊町 | 相模大野駅15分 | 420万円 | 24.5万円 | 17.12㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/31 | キャッスルマンション小田急相模原 相模原市南区南台一丁目 | 小田急相模原駅13分 | 350万円 | 20.2万円 | 17.29㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/31 | クリオ相模大野壱番館 相模原市南区旭町 | 相模大野駅14分 | 400万円 | 23.1万円 | 17.35㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/27 | シルフィード相武台 相模原市南区相武台二丁目 | 相武台前駅10分 | 290万円 | 20.1万円 | 14.42㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/24 | オクトワール相模大野 相模原市南区旭町 | 相模大野駅13分 | 380万円 | 22.8万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/07 | キャッスルマンション相武台 相模原市南区相武台三丁目 | 相武台前駅11分 | 350万円 | 20.4万円 | 17.15㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/08 | ダイホープラザ相模原IV 相模原市南区南台二丁目 | 小田急相模原駅12分 | 350万円 | 23.8万円 | 14.73㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/24 | 日神パレステージ小田急相模原 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅9分 | 399万円 | 24.0万円 | 16.64㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/19 | プレール小田急相模原 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅11分 | 320万円 | 19.9万円 | 16.06㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/13 | メゾンエクレーレ相模原 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅3分 | 350万円 | 21.6万円 | 16.17㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/17 | キャッスルマンション小田急相模原B号館 相模原市南区東林間三丁目 | 小田急相模原駅11分 | 350万円 | 21.3万円 | 16.42㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/18 | クリオ東林間壱番館 相模原市南区東林間五丁目 | 東林間駅2分 | 450万円 | 28.0万円 | 16.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/06 | クリオ東林間壱番館 相模原市南区東林間五丁目 | 東林間駅2分 | 500万円 | 31.0万円 | 16.15㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北東 | 1993年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、相模原市南区では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は相模原市南区の平均と比較して7.1%割高です。